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Großzügiges Wohnglück mit Potenzial: Schönes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage von Ebersbach
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Kosten
Der Interessent erkennt an, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das oben genannte Objekt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) an den Makler fällig wird. Die Verpflichtung zur Provisionszahlung entsteht nur im Erfolgsfall. Die Besichtigung der Immobilie ist für den Interessenten kostenfrei; Kosten entstehen erst durch den rechtswirksamen Kauf.
Bausubstanz
Energie
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition! Dieses solide im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage und ein beeindruckendes Platzangebot. Mit insgesamt 231 m² Wohnfläche und einem 590 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietungsoption oder als großzügiges Domizil für die große Familie.
Das Haus ist durchdacht aufgeteilt: Neben den beiden Haupteinheiten bieten zusätzliche Zimmer im Untergeschoss (UG) und im Dachgeschoss (DG) wertvolle Nutzflächen-Reserven für Büro, Gäste oder Hobbys.
Der große Garten ist ein wahres Paradies für Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer. Hier haben Sie ausreichend Platz für Grillabende, Spielgeräte oder ein privates Gemüsebeet. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage und einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz.
Ausstattung
Die Immobilie präsentiert sich in einer gepflegten Substanz mit bereits durchgeführten Modernisierungen: Außenbereich: Die Balkone wurden vor kurzem modernisiert und laden zum Entspannen im Freien ein.
Im Jahr 2004 wurden Kunststofffenster im gesamten Haus eingebaut.
Das Erdgeschoss befindet sich in einem bezugsfertigen, ordentlichen Zustand.
Das Obergeschoss bereitet Ihnen den Weg für Ihre eigenen Gestaltungswünsche: Hier wurden Bodenbeläge und Wandtapeten bereits fachgerecht entfernt, sodass Sie direkt mit der Modernisierung nach Ihrem Geschmack starten können.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Etagenheizung.
Lage
73061 Ebersbach an der Fils ( Lkr. Göppingen )
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme mit.
Ebersbach an der Fils ist eine Stadt mit ca. 16.600 Einwohnern im Landkreis Göppingen, Baden-Württemberg. Sie liegt verkehrsgünstig im unteren Filstal zwischen dem Schurwald (Norden) und dem Vorland der Schwäbischen Alb (Süden), etwa 32 km ostsüdöstlich von Stuttgart. Die Stadt ist ein bekanntes, modernes Wohn- und Gewerbezentrum an der B10 und der Filstalbahn.
Die Karte zeigt nur die Region in der sich die Immobilie befindet und nicht die exakte Position.