Schritt 1
Vollständiger Projektstart
Wir erfassen alle offenen Dokumenten-, Verwaltungs- und Vermarktungsthemen und übersetzen sie in einen durchgängigen, steuerbaren Ablaufplan.
Was enthalten ist
Leistungsumfang im Detail
Jeder Baustein ist darauf ausgelegt, Ihren Verkauf schneller, klarer und für Käufer nachvollziehbar vorzubereiten.
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1
Kostenlose Immobilienbewertung
Sie erfahren den realen Marktwert Ihrer Immobilie. Das schützt Sie davor, Geld zu verschenken oder Interessenten durch utopische Preise zu verschrecken.
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2
Aktueller Grundbuchauszug
Der unanfechtbare rechtliche Nachweis, dass Sie verkaufsberechtigt sind. Schafft sofortiges Vertrauen beim Käufer.
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3
Premium-Energieberatung vor Ort & Energieausweis
Volle Rechtssicherheit und ein unschlagbares Verkaufsargument. Ein zertifizierter Experte analysiert Ihre Immobilie direkt vor Ort und erstellt detaillierte Modernisierungsempfehlungen. Das nimmt Käufern die Sanierungsangst und steigert den Immobilienwert spürbar.
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4
Professionelle Vor-Ort-Vermessung
Kein Schätzen, kein Risiko. Wir messen Ihre Immobilie vor Ort aus und erstellen eine rechtssichere Wohnflächenberechnung mit offiziellem Stempel und Unterschrift.
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5
Amtliche Flurkarte & Lageplan
Wir besorgen alle notwendigen Auszüge direkt beim Katasteramt. Sie sparen sich den Behördengang und lästige Wartezeiten.
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6
Komplette Bau- & Objektunterlagen
Wir tragen die Baubeschreibung sowie alle Bau- und Schnittzeichnungen zusammen. Zudem besorgen wir die Teilungserklärung inklusive aller Nachträge. Ihre Objektakte ist somit lückenlos und perfekt vorbereitet.
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7
Komplettes Hausverwaltungs-Management
Wir übernehmen die zeitaufwendige Kommunikation mit der Hausverwaltung und fordern alle verkaufsrelevanten Dokumente für Sie an.
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8
Finanzielle Transparenz
Wir strukturieren den Wirtschaftsplan, die Eigentümerprotokolle sowie die Nebenkostenabrechnungen der letzten drei Jahre. Das schafft maximale Transparenz und nimmt kritischen Käuferfragen sofort den Wind aus den Segeln.
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9
Wohngebäudeversicherung
Die aktuelle Police liegt sofort griffbereit – eine Kernanforderung jeder finanzierenden Bank.
Ihr Vorteil
Warum dieses Paket?
Diese Vorteile verbessern den Verkaufsprozess nicht nur auf dem Papier, sondern konkret in Geschwindigkeit, Verbindlichkeit und Abschlusssicherheit.
- Kein Suchen im Keller, kein Warten bei Ämtern, kein Telefonstress mit Verwaltungen. Während wir die Bürokratie fehlerfrei abwickeln, können Sie bereits Ihren Umzug planen.
- Sie übergeben dem Käufer eine lückenlose, hochprofessionelle Objektakte. Das beschleunigt die Kreditzusage der Bank enorm und verhindert, dass Verkäufe im letzten Moment an fehlenden Papieren scheitern.
- Professionelle Unterlagen, exakte Quadratmeter und eine fundierte Energieexpertise strahlen absolute Seriösität aus. Das schützt Sie effektiv vor Preisdrückern und hilft Ihnen, den absoluten Höchstpreis am Markt zu erzielen.
Ablauf
So gehen wir gemeinsam vor
Schritt 2
Komplettes Management
Von Behörden bis Hausverwaltung: Wir koordinieren Beschaffung, Nachverfolgung und Qualitätssicherung aus einer Hand.
Schritt 3
Abschlussorientierte Umsetzung
Ihre Objektakte ist vollständig, verkäuferisch einsetzbar und auf den Notartermin sauber vorbereitet, ohne dass Sie hinterhersteuern müssen.
Gut vorbereitet
Fazit
Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie den Papierkram den Profis.
Häufige Fragen
Kurz beantwortet
Wie schnell kann ich starten?
Sie können direkt starten. Das All-Inclusive-Paket ist für Eigentümer gedacht, die maximale Entlastung und klare Umsetzung suchen.
Was passiert, wenn Unterlagen fehlen?
Fehlende Unterlagen werden aktiv nachgesteuert, inklusive Kommunikation und Koordination mit den relevanten Stellen.
Ist das Paket nur für bestimmte Objekte geeignet?
Es eignet sich besonders, wenn Zeit knapp ist oder Sie den gesamten Unterlagenprozess verlässlich abgeben möchten.
Kann ich vorab Fragen klären?
Ja. Wir klären vorab den Umfang, damit Sie sofort wissen, welche Leistungen bereits abgedeckt sind.
Nächster Schritt
Jetzt entscheiden oder kurz vergleichen
Wenn dieses Paket zu Ihrem Ziel passt, können Sie direkt starten. Wenn Sie noch abgleichen möchten, finden Sie in der Übersicht alle Pakete nebeneinander.