Du-bist-Makler Paket

• 1

  Kostenlose Immobilienbewertung

  Sie erfahren den realen Marktwert Ihrer Immobilie. Das schützt Sie davor, Geld zu verschenken oder Interessenten durch utopische Preise zu verschrecken.

• 2

  Aktueller Grundbuchauszug

  Der unanfechtbare rechtliche Nachweis, dass Sie verkaufsberechtigt sind. Schafft sofortiges Vertrauen beim Käufer.

• 3

  Energieausweis - Bedarfs- oder Verbrauchsausweis anhand von vorliegenden Unterlagen

  Wir erstellen auf Basis Ihrer Objektfotos und Unterlagen wahlweise den passenden Bedarfs- oder Verbrauchsausweis rechtssicher und vollständig für Ihren Immobilienverkauf oder die Vermietung.

• 4

  Komplette Backoffice-Übernahme der Vermarktung

  Wir übernehmen Ihre komplette Backoffice-Abwicklung von der Interessentenprüfung über Telefongespräche bis hin zur Terminierung genau nach Ihren Vorgaben.

• 5

  Bankenkonforme Grundrisse und Wohnflächenberechnung

  Wir erstellen aus Ihren Vorlagen maßstabsgetreue, bemaßte Grundrisse inklusive regelkonformer Wohnflächenberechnung, die von Banken für die Finanzierung problemlos akzeptiert werden.

• 6

  Amtliche Flurkarte & Lageplan

  Wir besorgen alle notwendigen Auszüge direkt beim Katasteramt. Sie sparen sich den Behördengang und lästige Wartezeiten.

• 7

  Komplette Bau- & Objektunterlagen

  Wir tragen die Baubeschreibung sowie alle Bau- und Schnittzeichnungen zusammen. Zudem besorgen wir die Teilungserklärung inklusive aller Nachträge. Ihre Objektakte ist somit lückenlos und perfekt vorbereitet.

• 8

  Marktpreisanalyse und individuelles Bewertungsdossier

  Auf Basis einer detaillierten Marktpreisanalyse und der individuellen Objektbewertung ermitteln wir für Sie den optimalen sowie realistisch erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie.

• 9

  Professionelle Bilder vor Ort

  Wir erstellen professionelle Objektaufnahmen Ihrer Immobilie im Umkreis von 50 km oder optimieren Ihre vorhandenen Bilder fachgerecht für ein ansprechendes Exposé.

• 10

  Erstellung Expose

  Wir erstellen ein hochwertiges und aussagekräftiges Exposé, das Ihre Immobilie optimal präsentiert und Kaufinteressenten direkt überzeugt.

• 11

  Vermarkung Ihrer Immobilie auf Immoscout und kleinanzeigen.de

  Wir veröffentlichen Ihre Immobilie auf ImmoScout24 und kleinanzeigen.de mit wirkungsvollen Premium-Paketen und sorgen durch regelmäßige Pushes für maximale Sichtbarkeit bei Kaufinteressenten.

• 12

  Vermarkung Ihrer Immobilie auf dem Käuferportal von du-bist-makler.de

  Wir bieten Ihre Immobilie gezielt allen Kaufinteressenten auf dem Portal du-bist-makler.de immobilie an, deren Suchprofil perfekt zu Ihrem Objekt passt.

• 13

  Pushen und Premium Platzierung auf den Portalen

  Durch den Einsatz von Premium-Platzierungen und regelmäßigen Pushes heben wir Ihre Immobilie ganz oben in den Suchergebnissen hervor und sichern ihr dauerhaft die maximale Aufmerksamkeit potenzieller Käufer.

• 14

  Prüfung und Terminierung der Interessenten

  Wir qualifizieren alle eingehenden Anfragen gründlich und übernehmen die direkte Terminabstimmung mit den passenden Interessenten nach Ihren Vorgaben.

• 15

  Terminvereinbarung nach Bestätigung der NWB

  Erst nach der erfolgreichen Prüfung und Bestätigung der NWB (Nachweisbestätigung) vereinbaren wir verbindliche Besichtigungstermine mit den Interessenten.

• 16

  Prüfung der Finanzierbarkeit der Kauinteressenten

  Kaufinteressenten haben bei uns die Möglichkeit, ihre Finanzierbarkeit vorab prüfen zu lassen, um Ihnen eine maximale Verhandlungssicherheit zu gewährleisten.

• 17

  Terminvorschlag für die Beurkundung innerhalb von 48 Stunden

  Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie von uns einen passenden Notartermin für die Beurkundung Ihres Immobilienkaufs in Baden-Württemberg.

• 18

  Erstellung des Kaufvertrages

  Wir fordern alle erforderlichen Unterlagen an und unterstützen Sie umfassend bei der Erstellung des Kaufvertrages.

Ablauf

So gehen wir gemeinsam vor